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ZAC ATALANTE VIASILVA

Maîtrise d’ouvrage

SPLA VIASILVA/ Rennes Métropole, Cesson-Sévigné, Rennes et Thorigné-Fouillard

Maîtrise d’œuvre

D&A Architecture, urbanisme, paysage / Artelia et SETUR, VRD / ON, conception lumière / ETC, Mobilité/ Aubépine

Missions Étude urbaine stratégique, maîtrise d’œuvre urbaine et maîtrise d’œuvre des espaces publics / coordination architecturale/ concertation

Secteur d’étude 93 ha

Constructibilité

500 000 m² SDP totale dont :

215 000 m2 de SdP logements ( 3 100 logements)

281 000 m2 SdP activités et équipements (7 000 emplois nouveaux)

4 000 m2 SdP commerces

Durée des études : depuis 2007. Actuellement en phase opérationnelle

Liens:

ZAC ATALANTE VIASILVA ET ZAC LES PIERRINS – CESSON-SEVIGNE (35)

VIASILVA ZAC LES PIERRINS

 

Avec la Zac Les Pierrins, Atalante ViaSilva est l’une des deux opérations d’aménagement initiant la mise en œuvre de l’écocité ViaSilva projet d’envergure au cœur de la métropole rennaise.

 

Ces deux premières opérations sont nées d’une réflexion d’ensemble et partagent la philosophie commune de réinventer la ville jardin. Atalante ViaSilva répond à une programmation mixte avec toutefois une dominante économique en poursuivant le développement économique de la Technopole Atalante Beaulieu pour accueillir des activités de recherche et développement, offrir des potentialités d’accueil complémentaires et une offre immobilière diversifiée. La croissance économique sera donc soutenue, tout en restreignant au maximum l’empreinte écologique du projet. Une diversité de types de modes de consultation sera mise en œuvre afin de garantir une richesse et variété de produits immobiliers.

 

La Technopole Atalante Beaulieu a la possibilité d’un renouvellement sur elle-même grâce à l’arrivée du métro. Son ouverture sera accentuée par l’introduction d’une « mixité urbaine » aux abords des stations : logements, équipements et services marchands viendront enrichir le cadre de vie urbain, tout en préservant la singularité de la technopole.

La nouvelle centralité créée par l’arrivée du métro à la place Cesson-Viasilva sera une des principales portes d’entrée au réseau des parcs en jouant un rôle de pivot fondamental à l’échelle de Viasilva.

Vue depuis le nord de la ZAC -secteur Champs Blancs – Novembre 2020 © MRW Zeppeline Bretagne

 

 

Vue du secteur de la centralité en travaux – Novembre 2020 © MRW Zeppeline Bretagne

 

Ilot B8 – Colivia, un immeuble mixte bureau, coliving, commerces, restauration et maison du projet face au métro © ADM, Probimmo / Hardel-Le Bihan Architectes

 

Ilot C7 – Une attention particulière à la conservation du patrimoine végétal

 

Ilot C7 – Movies : focus sur les terrasses de l’immeuble de bureau faisant office de gradin pour la projection en plein air de l’école de cinéma © Réalités / Herault Arnod Architectures, Tetrarc

 

Ilot C7 – Movies : un ilot mixte avec école de cinéma, immeuble tertiaire et résidence étudiante, le tout dans un écrin boisé préservé © Réalités / Herault Arnod Architectures, Tetrarc

 

Secteur OET exemple de sous aménagement avec rétrocession d’espaces publics – Lamotte – Plan de masse du Dialogue compétitif emporté par l’agence SUD architectes