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RENOUVELLEMENT URBAIN DU QUARTIER SAINT REMY NORD A SAINT-DENIS

Maîtrise d’ouvrage: OGIF-ASTRIA Plaine Commune

Equipe: Devillers et associés architecture, urbanisme, paysage et infrastructures

OGI VRD

Missions: opération de rénovation urbaine du quartier Saint Rémy / Projet d’aménagement du quartier / CPAUPE / mission complète de maîtrise d’oeuvre des espaces publics / Coordination architecturale

Durée des études: 

concours : 2007 / études urbaines : 2007 – 2009 / études espace publique : 2007 – 2015

Durée de réalisation des espaces publics : 2011 – 2016

Constructibilité: 

34 246 m² SHON logements/unités d’habitation Soit 308 logements et 220 unités d’habitation

Montant des travaux:

920 000 € tranche ferme – réaménagement et prolongement de l’Avenue Saint Rémy

3 866 000 € HT tranches conditionnelles – réaménagement de l’ensemble des espaces publics

Le quartier Saint Rémy, composé de 412 logements répartis en deux grandes unités des années 50, souffrait de nombreux dysfonctionnements qui ont amené les différentes maîtrises d’ouvrage à faire le choix d’une démolition totale.

Le projet de rénovation urbaine fait l’objet d’une restructuration du maillage viaire et d’un redécoupage foncier, support à la réalisation d’un bâti mixte de logements.

Son emplacement privilégié dans la première couronne parisienne, à proximité du centre-ville et de l’A1, a orienté le projet vers une urbanisation ouverte et variée, proposant de grandes surfaces plantées. Une attention particulière a été portée sur les hauteurs des bâtiments et leur orientation afin de répondre aux objectifs de développement durable.

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