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RENOUVELLEMENT URBAIN DU QUARTIER DE LA REYNERIE A TOULOUSE

Maîtrise d’ouvrage: Le Grand Toulouse

Equipe: Devillers et associés architecture, urbanisme, paysage et infrastructures

FHY: architectes

TN+: paysagistes

IOSIS: BET VRD

Trace : sociologue

CVL : programmation

Cronos

Mission: Concours (2010)

Constructibilité: 2000 logements neufs + commerces +équipements (maison de l’image, école) 460 logements démolis

Le projet tente de sortir d’une conception « curative » de la politique de la ville dont les actions successives, trop partielles, ne permettent pas d’enrayer la dégradation et l’exclusion du quartier.

L’échelle « urbaine » retrouvée est celle de la grille orthogonale (îlots de 80m) qui installe un contrepoint par rapport aux immeubles à 120°, s’inscrit dans le territoire et le parcellaire originel et reconstruit les continuités urbaines.

Les tripodes isolés et centrifuges deviennent des bâtiments linéaires inscrits dans le tissu urbain.

Dans le quartier, les commerces sont en rapport avec les espaces majeurs et les équipements (maison de l’image/UTAMS…), ils sont organisés autour de la place Abbal,  à proximité du métro.

La parole des habitants sur leur quartier, le diagnostic sur la vie quotidienne, le travail avec les services pour mettre en place la Gestion Urbaine de Proximité sont autant de  sujets qui permettent un accompagnement social du projet.

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