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ZAC LUCILINE A ROUEN

Maîtrise d’ouvrage: Rouen Seine Aménagement

Equipe: Devillers et associés  architecture, urbanisme, paysage

OGI VRD

H.Penicaud AMO environnement

ON concepteur lumière

Missions: Plan directeur – Cahiers des charges – Coordination architecturale – Maîtrise d’oeuvre des espaces publics

Surface de la ZAC: 8 ha

Constructibilité: 73 300 m² de logements / 34 300 m² de tertiaire / 15 800 m²  d’activités / 4 300 m² de commerces

Durée des études: 2007 >>

Durée de réalisation: 2011-2026

Lien vers le projet d’espaces publics

Le futur quartier Luciline-Rives de Seine s’inscrit dans la dynamique de revitalisation des quartiers Ouest de Rouen, préfigurée par le nouveau pont Gustave Flaubert, l’Espace des Marégraphes et le centre commercial des Docks. Il est desservi par les transports en commun structurant de l’agglomération (TEOR), jouit de la proximité de la Seine et des coteaux du Mont Riboudet.

Il accueillera à terme des bureaux, plus de 800 logements et de l’ordre de 20000 m² d’activités commerciales, principalement des concessionnaires automobiles, aujourd’hui très présents dans le secteur.

Au sud, des volumes élancés, disposés en peigne le long des rives de Seine, rythment les berges et donnent une bonne lisibilité au quartier depuis le pont Flaubert. Au nord, le long de l’Avenue du Mont Riboudet, axe majeur de l’entrée de ville, le secteur « vitrine concessionnaire » organise des rez-de-chaussées adaptés à l’activité des concessionnaires automobiles, surmontés de programmes mixtes de logements et bureaux. Au centre, de part et d’autre d’un grand mail paysager, s’organisent des typologies plus basses à dominante résidentielle, maisons individuelles, habitat intermédiaire ou petits collectifs.

Le thème de l’eau est développé tant dans les espaces publics que privés, avec une gestion des eaux pluviales en surface, un réseau de chaleur par géothermie, et la remise à jour d’un ancien ruisseau, la Luciline.

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