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LA VIGNE BLANCHE AUX MUREAUX

Maître d’ouvrage : OSICA
Programme : 76 logements locatifs
Surface : 6 580 m2 SHON
Coût : 9,4 M €
Calendrier : Livraison fin 2014
Performances : BBC, H&E profil A

Ce projet de 75 logements sur deux parcelles s’inscrit dans le vaste plan de renouvellement du coteau du Haut Vigne Blanche, qui amorce un lien entre la cité des Mureaux (78) et le parc de Bécheville. Les logements jouissent d’une orientation Est- Ouest optimale et d’un cadre paysager sur lequel s’appuie le projet pour proposer des espaces extérieurs généreux, aussi bien collectifs (lisière avec le parc et jardin central) que priva¬tifs. Les gabarits sont diversifiés, avec un immeuble collectif et une série de maisons en bande sur chaque parcelle ainsi qu’un petit immeuble-plot à l’angle de la seconde parcelle — mais tous restent en deçà du R+3, une petite échelle qui favorise l’intégration paysagère de l’opération. Le petit collectif, pensé comme un « immeuble villa », offre à chaque logement un espace à vivre à l’extérieur : jardins ou terrasses au rez-de-chaussée, jardins d’hiver dans les étages, jouant un rôle impor¬tant de tampon thermique. Ces espaces vitrés, qui s’ouvrent et se ferment entièrement sur les séjours, confèrent aux façades en briques thermiques leur caractère intimiste, accentué par la petite échelle des venelles intérieures de l’îlot.