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GINKO GALILEE A BORDEAUX

Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
Programme : 114 logements et commerces
Surface : Logements 9 722 m2 SHON, commerces 335 m2 SHON
Coût : 10, 3 M €
Calendrier : Livraison 2012
Performances : BBC, H&E profil A

Lien vers Ginko Elya

 Lien vers le projet des espaces publics

 

 

L’agence est urbaniste de l’éco-quartier Ginko sur les bords du lac de Bordeaux. Ce site remarquable situé à l’extrémité de l’arc de développement de la ville est aménagé par Bouygues Immobilier. Sobriété énergétique et mixité sous toutes ses formes — fonctionnelle, sociale, typo-morphologique et statutaire — en sont les étendards. L’opération « Galilée » réalisée par Devillers et Associés cristallise ces différentes ambitions : logements sociaux et en accession côtoient une gamme diverse de produits immobiliers qui traverse elle-même les différentes typologies (gros collectifs, formes intermédiaires, maisons en bande) présentes sur l’opération. Les gabarits re¬lativement hauts affichent leur solennité sur l’axe commerçant tandis que les maisons s’adossent familièrement à de petites venelles. Les terrasses juchées sur les toitures et les balcons bénéficient de vues lointaines sur les eaux du lac. Le dialogue constant entre le proche et le lointain, l’imbrication des prolon¬gements extérieurs des logements (jardins, terrasses, cours) et des espaces publics pluriels (promenoir, jardins des enfants, cours du tramway), le maillage entre axes structurants et des¬sertes plus informelles confèrent à cette opération la diversité et la complexité propices à générer un sentiment d’urbanité apaisé — et à favoriser in fine l’appropriation collective par les habitants.