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La Duchère – Les Balmes A Lyon

Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
Programme : 64 logements et commerces
Surface : Logements 1 906 m2 (Cercle) + 2 798 m2 (Carré), commerces 336 m2 (Cercle) + 1 351 m2 (Carré)
Coût : 2,3 M € (Cercle) + 3,5 M € (Carré)
Calendrier : Livraison 2012
Performances : BBC

Située aux confins de la Duchère, en balcon sur la Saône, cette opération offre des qualités d’espace, d’implantation et de matériaux qui lui ont valu le Prix National de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. Le dessin de cet ensemble dense et unitaire s’inspire de l’horizon qu’il cadre par une venelle centrale tandis que la composition découle en droite ligne du relief : les coteaux escarpés de la Saône aux flancs desquels s’accrochent deux bandes de logements.

Les 2 x 12 logements, fédérés autour d’une ruelle commune, déclinent toutes les qualités de la maison individuelle (espaces extérieurs, protection de l’intimité, garage individuel) au sein d’un collectif fédéré autour d’un espace commun ouvert sur le grand paysage. Les maisons en double ou triple hauteur se superposent et s’enchâssent, libérant pour chacune une terrasse d’un côté et un balcon de l’autre.

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LA DUCHERE PLANS2